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Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Papenburg Untenende!

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küchenbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und ein geräumiger Abstellraum.

Ein eigener Fahrradraum, PKW-Stellplatz und Dachbodenanteil runden das Angebot ab!

Wohnfläche: 56,94 qm

Baujahr:  1997

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Kaufpreis: 138.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Energieausweis:

Bedarfsausweis,

Energieklasse C

Baujahr Gebäude: 1997

Baujahr Wärmeerzeuger: 1997

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 90,7 kWh(m²xa)

Gültigkeit Energieausweis bis: 06.10.2029

Weiteres Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage!

Diese großzügige Oberwohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten, welches im Jahr 1993 erbaut wurde.

Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 94,18 m² bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit.

Die Wohnung besticht durch ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon inklusive Markise, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein großes Schlafzimmer, ein separates Büro oder Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren die angenehme Raumaufteilung.

Die Einbauküche im separaten Küchenraum ist bereits vorhanden und bietet viel Platz.

Zur Wohnung gehört auch ein praktischer Kellerraum sowie ein PKW-Carport, der für bequemes Parken sorgt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage von Papenburg Untenende, mit sämtlichen Geschäften wie Supermärkten, Ärzten und weiteren Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung steht derzeit leer und bietet die Möglichkeit zur Vermietung oder zur Selbstnutzung.

Die Eigentumsanteile betragen 1300/10.000,

und die Wohnfläche beträgt ca. 94,18 qm.

Standort: Papenburg Untenende

Kaufpreis: 184.000,00 Euro 

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energie

Baujahr Gebäude 1993,

Baujahr Wärmeerzeuger 1993/2017

Wesentlicher Energieträger:  Erdgas

Art: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 136,5 kWh/(m².a)

Energieklasse E

Gültigkeit Energieausweis bis: 28.03.2031

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung - Dachgeschoss in der begehrten Lage Feilings Goarden in Papenburg. Diese Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und praktisches Wohnkonzept und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

• Wohnfläche: ca. 72 m²
• Zimmer: 3 Zimmer + separater Küchenraum
• Abstellraum: Praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung
• Badezimmer: Geräumiges Badezimmer
• Dachboden: Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Dachboden
• Kellerraum: Separater Kellerraum für noch mehr Stauraum
• PKW-Stellplatz: Eigener Stellplatz direkt am Haus
• Balkon: Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
• Gemeinschaftlicher Fahrradraum: Sicherer Abstellplatz für Fahrräder
• Eigene Heizungsanlage mit eigenen Hauptzählern (Baujahr 2018)

Weitere Details:

• Heizungsanlage: Moderne Brennwert-Heizungsanlage von 2018
• Zustand: Renovierungsbedürftig – Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen
• Verfügbarkeit: Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder renoviert werden.

Energie:

• Baujahr Gebäude: 1992
• Baujahr Wärmeerzeuger: 2018
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas
• Art: Energiebedarfsausweis
• Endenergiebedarf: 247,5 kWh/(m².a)
• Energieklasse: G
• Gültigkeit Energieausweis bis: 26.01.2029

Lage:

Feilings Goarden in Papenburg gehört zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige Umgebung, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Preis:

Kaufpreis: 130.000 EUR

Maklerprovision:

2,5 % vom Kaufpreis, zzgl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote auf Anfrage