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Diese tolle Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Papenburg Untenende!

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, Küchenbereich inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Bad, Flur und ein geräumiger Abstellraum. 

Ein eigener Fahrradraum, PKW-Stellplatz und Dachbodenanteil runden das Angebot ab! 

Wohnfläche: 56,94 qm 

Baujahr:  1997 

Die Wohnung steht in Kürze leer und kann entweder vermietet oder selbst bezogen werden.   

Kaufpreis: 150.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten.

Provision: 2,5 % zzgl Mehrwertsteuer 

Energieausweis: 

Bedarfsausweis, Energieklasse C 

Baujahr Gebäude: 1997

Baujahr Wärmeerzeuger: 1997 

Wesentlicher Energieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 90,7 kWh(m²xa) 

!!!Reduziert!!!

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Doppelcarport und Schuppen befindet sich in toller ländlicher Lage von Ostrhauderfehn, 1. Südwieke.

Das große Grundstück, mit über 3.306 qm erstreckt sich hinter und neben dem Haus, beinhaltet ein eigenes kleines Waldstück und eignet sich ideal für Naturliebhaber.

Das Haus aus dem Baujahr 1965 erstreckt sich auf ca. 125 qm Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:  

Erdgeschoss:  Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, separate Toilette, verschiedene Flure, Hauswirtschaftsraum und ein weiterer Raum (zur Zeit Öltank Lager)

Obergeschoss:  Schlafzimmer, Flur und 2 Kinderzimmer

Dachgeschoss: Begehbar, nicht ausgebaut.

Außenanlagen: Überdachte Terrasse, Doppelcarport, Schuppen und ein großes Grundstück.

Die Heizungsanlage von der Marke Viessmann wurde in 1998 erneuert, läuft momentan auf Öl, kann aber auch als Gasheizung verwendet werden!

Die Öltanks sind noch ca. zur Hälfte gefüllt.

Die Eingangstür ist vor ca. 4 Jahren durch eine moderne Kunststofftür ersetzt worden.

Im Jahr 2017 wurde die Außenfassade des Hauses frisch gestrichen. 

Grundstücksfläche:  3.306 qm 

Wohnfläche:  Ca. 125 qm 

Kaufpreis:   179.000,00 Euro zzgl. Nebenkosten 

Provision: 2,5 % zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Energie: 

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt

Weitere Informationen auf Anfrage! 

*RESERVIERT*

Zum Verkauf steht diese voll möblierte und modern eingerichtete Eigentumswohnung in zentraler Lage von 26871 Papenburg, Untenende.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1994. Das Gebäude verfügt über eine neuwertige Heizungsanlage.

Das 1-Zimmer Apartment mit separatem Badezimmer erstreckt sich auf 36,07 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wurde vor kurzer Zeit komplett durchrenoviert, samt neuem Fußboden, neuem Anstrich, neuer Einbauküche mit kompletter Ausstattung (Geschirr, Besteck, Töpfe Porzellan, etc.), neuem Schlafsofa, neuem Boxspringbett, Fernseher, und vieles mehr.

Alles unbenutzt und neu!

Diese Wohnung lässt somit keine Wünsche offen.

Lage:

Die Immobilie befindet sich in zentraler Wohnlage von Papenburg Untenende, nähe B70.

Supermärkte, Schulen, Ärzte und Banken sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß zu erreichen.

Kaufpreis:

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt inklusive der kompletten Einrichtung 95.000 Euro, zzgl. Nebenkosten.

Maklerprovision:

Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3 % zuzüglich Mehrwertsteuer vom Kaufpreis.

Energie:

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Hauses: 141,9 kWh/(m² x a)

Baujahr Gebäude: 1994

Baujahr Wärmeerzeuger: 2017

Wesentlicher Energieträger:  Erdgas

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Weiteres auf Anfrage!

Weitere Angebote auf Anfrage